澳大利亚移民购房流程后期收尾要做好以下工作：

四，后期收尾 在拟定双方都能接受的价格后﹐买房过程并未结束。在您乔迁新居前﹐仍然有不少事需要您留心。您将需要做以下这些事：交换合同﹐经历“冷静”期﹐继续转让手续﹐完成贷款事宜﹐成交处理以及保险事宜。 1、交换合同。如果买房是通过房产代理或私人交易的途径（而不是拍卖）﹐您 的律师或代理人将会逐一检查卖方提供合同的所有细节。这包括：价格成交日期（即你同意全额支付购房款，同时拥有该房产）；动产（即可移动的包括在所购房产内的财产）；特别条件（如，贷款，现有房产销售，检查房屋是否满意以及其它您想在最终成交前 卖方应做到的事）您的法律顾问负责检查合同细节﹐确保合同没有任何对购房或使用房产不利的内容。 确保售房合同详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具﹐诸如各种可动产﹐象窗帘、灯具、活动铁皮房子等。一旦所有看房结果都很满意且资金上已获书面批准，合同即可签署。每一方都在自己的售房合同文本上签字﹐合同要准备好一式两份。卖主保留您签字的合同文本﹐您则保存对方签字的文本。这一过程就是通常所说的“交换合同”。一旦双方都在合同上签了字﹐合同就不能更改了。不过﹐天有不测风云﹐如果情况的改变影响到合同的任何一方﹐那幺在介于签字与成交这段时期内﹐他可以要求修改合同。

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