中新网(微博)4月6日电 据加拿年夜《明报》报道，比来这几年，“中国富豪买房团”行迹踏遍国际首要房产市场，然而，也有时风闻有打起“富豪”灯号，接管建商招待考绩，但最终却无成交，地产商若何确定花年夜钱招待的是否为如假包换的真富豪呢？今朝为中国富豪量身订制购房处事的温哥华地产商，就推出了派代概况谈查证真假富豪的法子。

　　有温哥华地产商暗示，为针对中国富豪级买家注重“私隐”及“尊贵”的特征，他们为豪客订制出“私人放盘处事”(Private ListingService，简称PLS)，亦即不在中心放盘系统(MLS)公开发卖的楼盘。该处事推出不到一个月，每周即吸引至少一团“中国富豪买楼团”，每团人数不必然多，但其善撇?是经由事先确认，有富豪资产达到几十亿元。没有插牌、看房需要预约历来是年夜温豪宅突显其尊贵价值的发卖体例，但绝年夜年夜都衡宇仍是挂号在中心放盘系统(MLS)下，讯息公开，但对一些“追求仅有且怪异”的中国富豪，已逐渐无法知足他们的胃口。

　　新推“私人放盘处事”的地产商古德(Cam Good)，对中国市场的经营至少有两年的时刻，他设立的地产市场发卖公司，两年多前已在北京设立办公室，今年3月并与人合作在上海设立据点，未来几个月，他但愿在中国约20个城市，推广“私人放盘处事”。

　　对于若何确定花年夜钱招待的是否为如假包换的真富豪这一问题，地产商古德说：“膳缦闩发芽的买家身家是否丰厚，并不是说了就算，我们在中国的掮客或代表，均会先面谈、发芽拜访再确认是身家丰厚之人，才会供给进一步处事。”

　　古德暗示，确认轨范之一，搜罗要求他们供给证实资产的文件，然后再向有关机组成证，又或者他们是属于哪些公司、头衔等。而这些工作均由在中国的代表负责查证。古德说，在确认了富豪的真实情形后，公司才好针对他们的需要，做出适合的放置。他举例，三周前即招待了一团富豪，其中有人身家跨越数十亿，公司于是不惜成本，花了几千元，放置了2部直升机搭载他们，鸟瞰傍海年夜宅紧邻的风光。

　　至于“私人放盘处事”虽然有尊贵不为人知的益处，但莫非不会碰着有买家质疑“价钱不够公开”吗？古德说，有关房价凹凸，那些来看房子的人也会拿滥暌闺MLS上的豪宅作斗劲，要他们认为值得才会出手。

　　所谓“良知知彼，攻无不克”，为了多体味中国富豪的文化特征及品味，古德已起头请中文教员教他中文，此刻他只会说“你好”，又或者颔首以中文说“对”，中文水平虽待晋升，但却不影响他对中国买家不雅察看细腻的水平。他说，良久之前已注重到，中国人最感乐趣的三件事，那就是“孩子”、“教育”、“房子”，而“有土斯有财”的不美观念，更是根深蒂固，不管移平易近(微博)到哪个国家，均不会改变。(记者：张伶铢)